Szanowni Państwo PS Broker ma zaszczyt zaoferować Państwu niezabudowaną przemysłową działkę o powierzchni 2,1 ha (21 000 m²), zlokalizowana w bliskiej odległości ( ok. 800 m) od węzła S8 łączących Wrocław -Warszawę -Poznań.

Lokalizacja: Bierzyce, gmina Długołęka, powiat Wrocławski
Węzeł S8 (Warszawa – Wrocław) – ok. 800 m
Bliskość Autostradowej Obwodnicy Wrocławia (A8) oraz Autostrady A4 (węzeł Bielany Wrocławskie), droga ekspresowa S5 (kierunek Poznań)
Krajowa droga 5 (Wrocław – Poznań)
Dobrze rozwinięta infrastruktura komunikacyjna (3 miejskie linie autobusowe)

Przeznaczenie terenu (MPZP) U/P 1:
Dla którego obowiązują następujące ustalenia szczegółowe:
1) Funkcja wiodąca terenu: aktywność gospodarcza z wykluczeniem inwestycji uciążliwych;
2) Za zgodne z planem uznaje się: lokalizację obiektów działalności gospodarczej o charakterze usługowym;
3) Za zgodne z planem uznaje się ponadto:
a) lokalizację obiektów produkcyjnych z wykluczeniem inwestycji uciążliwych,
b) lokalizację towarzyszącej funkcji mieszkaniowej,
c) lokalizację towarzyszących obiektów pomocniczych oraz urządzeń i sieci infrastruktury technicznej,
d) lokalizację komunikacji wewnętrznej;
4) Zasady i standardy urządzania terenu:
a) zabudowa powinna nawiązywać formą i gabarytami do historycznej zabudowy wsi,
b) wysokość budynków mieszkalnych maksymalnie dwie kondygnacje nadziemne (nie licząc piwnic), w tym jedna jako poddasze użytkowe), jednak nie więcej niż 10 m, liczone od naturalnej powierzchni gruntu do kalenicy dachu,
c) wysokość budynków usługowych maksymalnie 12 m;
d) powierzchnia zabudowy nie powinna przekraczać 50 % powierzchni działki

Wymiary i parametry:
Powierzchnia: 2,1 ha (21 000 m²)
Maksymalna wysokość budynków usługowych: 12 m
Maksymalna wysokość budynków mieszkalnych: 10 m (2 kondygnacje nadziemne)Możliwość podziału działki na mniejsze parcele

Dostępność mediów:
Woda, prąd – w pobliżu działki
CENA:
3 850 000 ZŁ BRUTTO
183 ZŁ/ M2

Stan prawny: Własność.

Doradca: Paweł Szydłowski

Współpracujemy z innymi biurami

W naszej agencji otrzymujecie Państwo szeroki wachlarz pomocy w sprawnym przeprowadzeniu transakcji. Zaczynając od sprawdzenia zdolności kredytowej i pomocy przy jego uzyskaniu a kończąc na pomocy przy najważniejszych czynnościach prawno – notarialnych.

Serdecznie zapraszamy na prezentację! PS Broker Agencja Nieruchomości

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.