PS Broker Agencja Nieruchomości prezentuje na sprzedaż wolnostojący dom jednorodzinny w Kamieńcu Wrocławskim, położony przy ul. Poprzecznej. Nieruchomość o powierzchni użytkowej 133,6 m² usytuowana jest na działce o powierzchni około 695 m², z dużym ogrodem zapewniającym prywatność i komfort.

To idealna propozycja dla rodzin szukających przestronnego domu w spokojnej okolicy z szybkim dojazdem do Wrocławia.

Najważniejsze informacje

• powierzchnia użytkowa: 133,6 m²
• działka: około 695 m²
• ogród: około 590 m²
• rok budowy: około 2009
• garaż dwustanowiskowy
• klimatyzacja
• kominek
• częściowe ogrzewanie podłogowe
• instalacja fotowoltaiczna
• światłowód
• dom dostępny od 1 lipca 2026 r.

Rozkład pomieszczeń:

Parter

• wiatrołap – 2,4 m²,
• salon – 31,3 m²,
• kuchnia – 11,9 m²,
• pokój – 11,1 m²,
• kotłownia z pralnią – 4,7 m²,
• garaż dwustanowiskowy – 30,8 m²,
• komunikacja – 7,5 m².

Piętro

• sypialnia z balkonem – 23 m²,
• sypialnia z balkonem – 29,9 m²,
• łazienka z wanną – 8 m²,
• korytarz – 3,1 m².

Atuty nieruchomości

• wolnostojący dom na dużej działce,
• przestronny ogród,
• dwa balkony,
• klimatyzacja,
• kominek w salonie,
• instalacja fotowoltaiczna obniżająca koszty eksploatacji,
• częściowe ogrzewanie podłogowe,
• garaż na dwa samochody,
• możliwość szybkiego wprowadzenia po odświeżeniu.

Media

• prąd,
• gaz,
• woda,
• kanalizacja,
• ogrzewanie gazowe,
• częściowe ogrzewanie podłogowe,
• światłowód Orange.

Lokalizacja

Kamieniec Wrocławski to jedna z najbardziej poszukiwanych miejscowości pod Wrocławiem. Mieszkańcy cenią ją za spokojną atmosferę, rozwiniętą infrastrukturę oraz szybki dojazd do miasta.

W pobliżu znajdują się:

• szkoła z kompleksem sportowym,
• sklepy i punkty usługowe,
• N-Park Łany,
• tereny zielone i rekreacyjne,
• przystanki autobusowe,
• stacja kolejowa zapewniająca wygodny dojazd do Wrocławia.

Dodatkowe informacje

Istnieje również możliwość wynajęcia domu na okres minimum 12 miesięcy. Szczegółowe warunki najmu dostępne są podczas kontaktu z doradcą.

Kupując z PS Broker Agencja Nieruchomości otrzymujesz:

• pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego,
• bezpłatne sprawdzenie zdolności kredytowej,
• kompleksową obsługę formalności,
• wsparcie prawne i notarialne,
• bezpieczeństwo transakcji od pierwszego spotkania do przekazania nieruchomości.

Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji. Paweł Szydłowski PS Broker Agencja Nieruchomości