Na sprzedaż nieruchomość położona przy ul. Strachocińskiej we Wrocławiu – idealna zarówno do wynajmu, jak i do prowadzenia działalności gospodarczej.

Nieruchomość jest przygotowana pod wynajem, dzięki czemu świetnie sprawdzi się jako inwestycja generująca dochód lub jako miejsce do prowadzenia działalności gospodarczej.

Najważniejsze informacje

• działka: 697 m2 – dzierżawa wieczysta od gminy
• zabudowa: dom + hala
• funkcja: mieszkalno-usługowa
• kilka niezależnych poziomów (możliwość podziału)
• powierzchnia użytkowa domu: ok. 171,28 m2
• powierzchnia hali: ok. 109,50 m2

Rozkład pomieszczeń

Przyziemie

Na poziomie przyziemia znajduje się część usługowo-gospodarcza.

• hala – ok. 109,50 m2
• korytarz – ok. 5,22 m2
• WC – ok. 4,64 m2

Razem: ok. 119,36 m2

Idealne miejsce na działalność: magazyn, warsztat, usługi.

Parter

• wiatrołap – 1,04 m2
• korytarz – 6,33 m2
• pokój – 10,03 m2
• pokój – 14,58 m2
• kuchnia – 16,09 m2
• łazienka – 2,44 m2
• klatka schodowa – 2,55 m2

Razem: ok. 53,06 m2

Piętro

• korytarz + klatka – 8,23 m2
• pokój – 10,59 m2
• pokój – 14,02 m2
• pokój – 16,21 m2
• łazienka – 5,80 m2

Razem: ok. 54,85 m2

Poddasze

• komunikacja – 8,96 m2
• pokój – 31,87 m2
• pokój – 6,58 m2
• pokój – 7,40 m2
• łazienka – 8,56 m2

Razem: ok. 63,37 m2

Atuty nieruchomości

• duża działka – 697 m2
• dodatkowa hala (duży potencjał inwestycyjny)
• nieruchomość przygotowana pod wynajem
• możliwość prowadzenia działalności gospodarczej
• kilka poziomów – opcja wydzielenia mieszkań
• balkon
• spokojna, dobrze skomunikowana okolica

Dla kogo?

• inwestor (wynajem / podział na lokale)
• firma + mieszkanie w jednym miejscu
• osoba prowadząca działalność gospodarczą
• rodzina wielopokoleniowa

Współpracujemy z innymi biurami nieruchomości.

Opiekun: Paweł Szydłowski

W naszej agencji otrzymujecie Państwo szeroki wachlarz pomocy w sprawnym przeprowadzeniu transakcji. Zaczynając od sprawdzenia zdolności kredytowej i pomocy przy jego uzyskaniu, a kończąc na wsparciu przy najważniejszych czynnościach prawnych i notarialnych.

Serdecznie zapraszamy na prezentację!

PS Broker Agencja Nieruchomości