PS Broker Agencja Nieruchomości prezentuje na wynajem wyjątkowy lokal usługowy o powierzchni 212,9 m², zlokalizowany przy ul. Krawieckiej w ścisłym centrum Wrocławia. To miejsce stworzone z myślą o działalności medycznej, gabinetach medycyny estetycznej, stomatologii, kosmetologii oraz innych usługach wymagających reprezentacyjnej lokalizacji i doskonałej ekspozycji.

Lokal usługowy Wrocław w prestiżowej lokalizacji

Nieruchomość znajduje się na parterze nowoczesnego budynku i posiada dużą przeszkloną witrynę od strony ulicy. Dzięki temu lokal jest doskonale widoczny zarówno dla pieszych, jak i osób poruszających się samochodem. Centrum Wrocławia to miejsce o dużym natężeniu ruchu, co przekłada się na łatwiejsze pozyskiwanie nowych klientów oraz budowanie rozpoznawalności marki.

Lokal jest przygotowany pod działalność medyczną, dzięki czemu nowy Najemca może rozpocząć działalność po wykonaniu jedynie niewielkiego odświeżenia wnętrza.

Najważniejsze informacje

• powierzchnia 212,9 m²
• parter
• duża witryna
• funkcjonalny układ pomieszczeń
• lokal przygotowany pod działalność medyczną
• dostępny od zaraz
• brak prowizji dla Najemcy

Lokal medyczny Wrocław – idealny dla wielu branż

Nieruchomość doskonale sprawdzi się jako:

• klinika medycyny estetycznej,
• gabinety lekarskie,
• centrum stomatologiczne,
• gabinety kosmetologiczne,
• fizjoterapia,
• rehabilitacja,
• centrum diagnostyczne,
• gabinety specjalistyczne,
• usługi beauty i wellness.

Dzięki funkcjonalnemu układowi pomieszczeń istnieje możliwość łatwego dostosowania lokalu do potrzeb przyszłego Najemcy.

Atuty lokalizacji

ul. Krawiecka to jedna z najbardziej rozpoznawalnych ulic w centrum Wrocławia. Bliskość Rynku, Galerii Dominikańskiej oraz licznych biurowców i apartamentowców gwarantuje stały przepływ potencjalnych klientów.

Doskonała komunikacja miejska oraz dogodny dojazd z każdej części miasta sprawiają, że lokalizacja jest atrakcyjna zarówno dla klientów indywidualnych, jak i biznesowych.

Koszty najmu

• czynsz: 159 zł netto/m²
• media: około 3 600 zł miesięcznie
• podatek od nieruchomości: około 745 zł miesięcznie
• opłata z tytułu użytkowania wieczystego: około 450 zł miesięcznie

Dlaczego warto wybrać ten lokal usługowy we Wrocławiu?

Jeżeli szukasz lokalu, który pozwoli prowadzić działalność w jednej z najbardziej prestiżowych lokalizacji we Wrocławiu, ta oferta spełni Twoje oczekiwania. Gotowe przystosowanie pod działalność medyczną, reprezentacyjny wygląd oraz świetna ekspozycja sprawiają, że jest to nieruchomość o dużym potencjale biznesowym.

Zapraszamy do kontaktu z PS Broker Agencja Nieruchomości i umówienia prezentacji. Chętnie odpowiemy na wszystkie pytania oraz przedstawimy szczegóły oferty.