Szanowni Państwo, PS Broker Agencja Nieruchomości ma zaszczyt zaprezentować Państwu komfortowy dom w zabudowie bliźniaczej położony w Szczodrem, gmina Długołęka, niedaleko Wrocławia. Nieruchomość z 2020 roku usytuowana jest na działce o powierzchni 386 m², częściowo ogrodzonej i z licznymi miejscami parkingowymi. Dom jest gotowy do zamieszkania, posiada funkcjonalny rozkład i nowoczesne instalacje, w tym system fotowoltaiczny i podłogowe ogrzewanie gazowe.

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ
Parter obejmuje wiatrołap (4,05 m²), hall (1,57 m²), WC z kotłownią (3,40 m²), aneks kuchenny (6,24 m²) połączony z przestronnym salonem (24,00 m²), wyjście na taras i ogród oraz kominek. Na piętrze znajdują się trzy pokoje (9,75 m², 9,65 m² oraz 7,15 m²), łazienka (6,80 m²) oraz hall (2,15 m²). Dodatkowo, dom posiada zaadaptowane poddasze o powierzchni około 7 m², wykorzystywane jako biuro lub pokój gościnny.

STANDARD WYKOŃCZENIA I WYPOSAŻENIE
Wnętrza prezentują wysoki standard wykończenia; zastosowano dębowe schody dywanowe i samonośne. Ogrzewanie podłogowe na dwóch kondygnacjach uzupełnia kominek w salonie. Instalacje są nowe, w tym system fotowoltaiczny. Wyposażenie obejmuje meble na wymiar, sprzęt AGD (pralka, suszarka, zmywarka, płyta gazowa/elektryczna, mikrofalówka, piekarnik, lodówka). Dom posiada rolety antywłamaniowe, drzwi antywłamaniowe, monitoring, automatykę bramy wjazdowej i dostęp do internetu światłowodowego.

OGRÓD I OTOCZENIE
Nieruchomość jest usytuowana na płaskiej działce o regularnym kształcie, z ogrodzeniem całkowitym. Do dyspozycji jest przestronny ogród z widokiem na las, taras, drewniany domek narzędziowy z elektrycznością oraz konstrukcje do zawieszenia huśtawki lub hamaka. Na posesji jest około 3-5 miejsc postojowych na podjeździe.

LOKALIZACJA
Szczodre to miejscowość zlokalizowana w gminie Długołęka, blisko Wrocławia. Osiedle charakteryzuje się niską zabudową jednorodzinną i cichym otoczeniem z terenami zielonymi, łąkami, lasami i jeziorem w pobliżu. W najbliższym sąsiedztwie znajdują się sklepy, szkoła, przedszkole oraz tereny rekreacyjne, co zapewnia wygodny dostęp do podstawowej infrastruktury.

CENA
Cena nieruchomości wynosi 1 099 000 zł.

KUPUJĄC Z PS BROKER NIERUCHOMOŚCI OTRZYMUJESZ:

bezpłatną pomoc w sprawdzeniu zdolności kredytowej
wsparcie w uzyskaniu finansowania
kompleksową obsługę całej transakcji
pomoc prawną i notarialną
bezpieczeństwo na każdym etapie zakupu

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację, Paweł Szydłowski PS Broker Agencja Nieruchomości